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면적제한이 없는 강남역세권 서울잠실·LH수서2단지 행복주택 신청접수를 오는 8월 27일~28일 2일간 진행됩니다. 자세한 행복주택 신청자격, 모집규모는 아래에서 참조하시기 바랍니다.
서울잠실·LH수서2 행복주택 예비입주자 모집
강남역세권인 서울잠실·LH수서2단지 행복주택 모집공고가 8월 14일에 떴습니다. 최초로 세대원수별 면적제한이 없으므로 신청 안하면 손해입니다.
✅ 특징
- 세대원수별 면제제한 없음: 1인가구는 35㎡미만만 신청가능하였으나, 이번에는 36㎡ 이상도 1인가구가 신청가능
- 선정방법 100% 추첨제이고, 1순위(서울 또는 인접지역 거주 및 회사·대학)만 모집
- 서울잠실 행복주택은 대학생과 청년만 접수가능
- LH수서2단지는 26B는 고령자만 44 타입은 신혼부부·한부모가족만 신청가능
- 대학생·청년 거주 중 신혼부부·한부모 입주자격 시 동일단지 내 전용면적 36㎡ 이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록
※ 1순위: 서울 또는 인접지역 (구리, 하남, 성남, 의정부, 남양주, 과천, 안양, 광명, 부천, 인천, 김포, 고양, 양주) 거주
단, 고령자와 주거급여수급자만 제외
✅ 모집일정
모집규모: 서울잠실(20명) / LH수서2 (395세대)
공고일: 2024. 8. 14.
접수기간: 2024. 8.27. (화) 10:00 ~ 8. 28. (수) 17:00 (24시간 가능)
서류제출대상자 발표일: 2024. 9. 2.
서류접수기간: 2024. 9. 3. ~ 9. 6. (등기우편제출)
당첨자발표일: 2024. 11. 29.
계약기간: 개별안내
✅ 당첨팁
36A·B타입은 '청년계층'과 '신혼부부·한부모가족 계층'의 공급물량을 통합 추첨하여 공급합니다.
그러므로, 신혼부부·한부모계층은 청년계층이 많이 몰리는 타입(36)을 피하여 44 타입을 신청하시는 것이 당첨에 유리합니다.
서울잠실행복주택
✅ 모집규모: 20 (청년과 대학생만 모집)
위치: 서울시 송파구 백제고분로7길 8-40(잠실동)
- 14A타입의 원룸구조 + 풀옵션
- 교통편리한 역세권
2호선과 9호선이 있는 종합운동장역에서 도보 8분,강남역에서 지하철로 7분, 건대입구역에서 지하철로 13분
- 공용카페, 공용세탁실, 휴게실, 공용주방, 세미나
LH수서2단지 행복주택
✅모집규모: 395명
- 위치: 서울시 강남구 자곡로 11길 28 (자곡동 138-2)
- 강남 역세권의 신축 행복주택
- 수서역에서 도보 16분 / 3호선 분당선 SRT·GTXA
- 타입: 14A/ 26A·B / 36A·B / 44A·B·C
타입별 모집규모 및 임대조건
✅ 14A (114세대)
대학생 및 청년 (90명), 주거급여수급자 (25명)
임대조건
(최대) 보증금 6,6668만 원 / 임대료 7만 원
(기본) 보증금 4,968만 원 / 임대료 16만 원
(최소) 보증금 768만 원 / 임대료 29만 원
(관리비) 5~6만 원선
✅ 26A·B (85)
26A (45명)
미닫이문으로 거실과 방구분되어 있음
청년(5)과 주거급여수급자 (40)
26B: 고령자 40명
임대조건
(최대) 보증금 1억 1,992만 원 / 임대료 12만 원
(기본) 보증금 8,892만 원 / 임대료 30만 원
(최소) 보증금 1,292만 원 / 임대료 52만 원
(관리비) 8~10만 원선
✅ 36A·B
36A (40명)
전형적인 1.5룸 구조
청년 및 신혼부부(35), 고령자 (5)
36B(15명)
청년 및 신혼부부(5), 고령자 (10)
드레스룸과 팬트리가 있음
임대조건
(최대) 보증금 1억 6, 648만 원 / 임대료 17만 원
(기본) 보증금 1억 2,348만 원 / 임대료 42만 원
(최소) 보증금 1, 848만 원 / 임대료 72만 원
(관리비) 10~15만 원선
✅ 44A·B·C (120명)
44A (100세대) 신혼부부 및 한부모가족
2룸 구조 / 발코니 1
44B(10) 신혼부부 및 한부모
2룸 구조 / 발코니 2
44C (10) 신혼부부 및 한부모
복층구조 발코니 5
임대조건
(최대) 보증금 2억 2,580만 원 / 임대료 23만 원
(기본) 보증금 1억 6, 720만 원 / 임대료 57만 원
(최소) 보증금 2, 420만 원 / 임대료 98만 원
(관리비) 15~ 20만 원선
※ 상호전환제도를 이용하면 임대보증금을 올리고 월임대료를 낮출 수 있습니다. 버팀목전세자금대출을 이용하여 임대보증금을 올리는 것도 하나의 좋은 방법입니다.
신청방법
LH청약플러스에서 온라인 접수만 가능하고, 만 65세 이상 고령자만 8월 27일 방문접수가 가능합니다.
✅ 인터넷 (PC, 모바일) 접수
신청기간: 2024. 8.27. (화) 10:00 ~ 8. 28. (수) 17:00 (24시간 가능)
✅ 방문(대행)접수
접수기간: 2024. 8. 27. (화) 10:00 ~ 17:00
대상: 만 65세 이상 고령자에 한함
8월 27일 하루만 접수하며 본인 신분증, 주민등록표등본 등 관련서류를 준비하여 방문하셔야 합니다.
접수처: LH남부권주거복지지사 (서울시 강남구 선릉로 514(삼성동) 성원빌딩 4층)
행복주택 거주기간
2년마다 갱신가능합니다.
- 대학생·청년계층: 최대 6년
- 신혼부부·한부모계층: 무자녀 (최대 6년) / 자녀 1명 이상 (최대 10년)
- 고령자·주거급여수급자: 최대 20년
신청자격
✅ 대학생 및 취업준비생
기본요건: 대학생(재학·입학·복학) 및 취업준비생(졸업 또는 중퇴 2년 이내 )
결혼여부: 미혼
소득기준: 본인과 부모님을 합한 소득이 100% 이하 (3인 719만 원)
자산기준: 1억 이하(본인기준만 적용)
자동차: 무소유
청약통장: 관계없음
✅ 청년 및 사회초년생
기본요건: 청년 (만 19~39세) 및 사회초년생(소득발생 5년 이내)
결혼여부: 미혼
소득기준: 세대원인 본인의 소득이 100% 이하 (1인 417만 원)
자산기준: 세대원인 본인기준 2억 7,300만 원 이하
자동차: 3, 708만 원 이하
청약통장: 입주 전까지 가입
✅ (예비) 신혼부부
기본요건
- 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀
- 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인신고
자동차: 3, 708만 원 이하
청약통장: 입주 전까지 가입
소득: 100% 이하 (2인 595만 원) / 맞벌이부부 (2인 704만 원)
자산기준: 3억 4,500만 원 이하
* 예비 신혼부부는 구성될 세대기준
자동차: 3, 708만 원 이하
청약통장: 입주 전까지 가입
✅ 한부모가족
기본요건: 만 6세 이하 자녀
소득기준: 100% 이하
자산기준 : 3억 4,500만 원 이하
자동차: 3, 708만 원 이하
청약통장: 입주 전까지 가입
✅ 고령자
기본요건: 만 65세 이상
소득기준: 100% 이하
자산기준 : 3억 4,500만 원 이하
자동차: 3, 708만 원 이하
청약통장: 입주 전까지 가입
✅ 주거급여수급자
기본요건: 주거급여수급자 증명서 발급
소득·자산·자동차·청약통장: 관계없음
이상으로 처음으로 면적제한이 없는 서울잠실·LH수서 2 행복주택 예비입주자 모집공고와 자격조건 및 신청방법에 대해 알아보았습니다. 입지조건이 좋은 강남역세권 행복주택 자격조건이 되시면 무조건 신청하시길 바랍니다. 신청 안 하면 손해입니다.