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2024년 2차 청년안심주택 자격조건 및 신청, 청년/신혼부부

허드슨리버 2024. 8. 4. 22:45

직업유무·소득유무에 상관없이 신청가능하고 당첨되면 6~10년 동안 거주할 수 있는 2024년 2차 청년안심주택 입주자를 8월 7일부터 모집합니다. 청년 (지역제한 없음)·신혼부부는 자격요건이 되시면 신청하셔서 초역세권에서 저렴(10~30만 원)하게 살 수 있는 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

2024년 2차 청년안심주택 모집공고

2024년 2차 청년안심주택은 입주자모집공고일 (2024. 7. 26.) 현제 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 및 신혼부부계층을 대상으로 공급되는 임대주택입니다.

청년계층은 지역제한 없고 소득유무와 상관없이 신청할 수 있습니다. 다만, 청약통장 납입횟차에 따라 배점이 되니 참고하시길 바랍니다. (행복주택, 청년매입임대 등 다른 유형의 임대주택과 중복지원 가능)

또한, 임대주택 신청은 상호전환제도를 이용하면 보증금이나 월 임대료를 자신의 재정상태에 따라 조절할 수 있습니다. 만약 6%보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있다면 보증금을 늘리는 것이 이익이 될 수 있습니다.

공급규모: 581세대

✅ 신규공급(468세대)

- 류미노816( 71세대, 연신내역에서 도보 4분)

- 태릉입구역 이니티움 (49세대): 태릉입구역 1번 출구에서 도보 30초

- 길동생활 A·B동 (181세대): 길동역에서 도보 3분

- 건대입구역 더포디엄830 (167세대): 건대입구역 도보 2분, 7호선이 가까운 곳에 위치

✅ 재공급 (113세대)

골든노블레스 (동작구 대방동), 옥산그린타워 (광진구 구의동), 서교동 효성해링턴 타워, 더클래식 동작, 서초꽃마을, 용산베르디움프렌즈 등

청약기간

2024. 8. 7. (수) 10:00 ~ 8. 9. (금) 17:00

신청방법

온라인(인터넷 및 모바일) 신청만 가능합니다.

SH서울주택도시공사 홈페이지 ➡️ 인터넷청약시스템 ➡️ 인증서 로그인 ➡️ 인터넷청약에서 유형선택 ➡️ 서약서 체크 ➡️ 작성 청약서 최종확인 ➡️ 인증서 로그인 ➡️ 나의 청약내역 확인

※ 청약을 위한 사전 준비사항: 간편 인증서, 금융인증서 또는 공동인증서 발급 및 소지

* 사용가능한 간편 인증(민간인증서): 총 9종

네이버, 카카오톡, 페이코, 통신사 PASS, 삼성패스, 신한은행 신한인증서, KB국민은행 국민인증서, 하나은행 하나인증서, 뱅크샐러드

신청자격

✅ 공통사항

입주자모집공고일 ('24. 7.26) 현재 19 ~ 39세 이하로서 무주택요건을 충족하고 계층별 소득, 총 자산 요건을 충족하는 사람

지역제한이 없음

외국인, 재외국민은 신청할 수 없음

✅ 청년계층

19~39세 이하 미혼 청년 무주택자 (부모님 소유의 집에 거주하더라도 신청가능)

직장 재직여부 무관

대학생 및 취업준비생도 청년 지원 가능

▶ 자산: 본인 (청년) 총자산 27,300만 원 이하

▶ 개별 자동차: 3,708만 원 이하

(1순위) 생계·의료·주거수급자 가구, 보호대상 한부모가족, 차상위계충가구 ·

(2순위) 본인과 부모님 기준으로 가구당 월평균소득의 100% 이하

총 자산가액: 34,500만 원 이하 / 자동차가 약 3,708만 원

1인가구 (+20%p)	2인가구 (+ 10%p)	3인가구
4,179,557	5,957,283	7,198,649

(3순위) 본인의 가구당 월평균소득의 100% 이하

본인 (청년) 총 자산 27,300만 원 이하 / 자동차 3,708만 원 이하

▶ 가점사항

타 지역출신 여부와 민간임대거주 여부 상관없이 청약통장 납입 횟수를 기준으로 합니다.

24회 이상 납입 (3점), 12회 이상 24회 미만 납입 (2점), 6회 이상 12회 미만 납입 (1점)

✅ 신혼부부 자격조건

자녀의 유무가 중요한 요건으로 작용하여 순위를 결정합니다.

공고일 현재 ('24. 7. 26.) 19~39세 이하인 무주택세대 구성원으로서 아래의 신혼부부 신청자격 중 하나에 해당

▶소득기준

월평균 소득의 70% 이하 (배우자가 소득이 있는 경우 90%)

▶ 자산: 34,500만 원

▶ 자동차: 3,708만 원

(1순위) 신생아가구, 보호대상 한부모가족

(2순위) 임신 중이거나 출산, 입양으로 자녀가 있는 (예비) 신혼부부

(3순위) 자녀가 없는 (예비) 신혼부부

(4순위) 1순위, 2순위에 해당하지 아니하는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

▶ 가점사항

임대기간 및 임대조건

공공임대 시 상호전환제도를 이용하여 보증금을 최대로 높이면 월임대료를 최대한 낮출 수 있으니 사용해 보시길 권합니다. 6%보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있다면 대출을 받아서라도 보증금을 늘리는 것이 이익입니다.

< 2.1~2.9% 대출아래👇에서 지금 확인하세요>

임대보증금 ▼ → 월임대료 ▲전환

임대보증금의 50%까지 월임대료로 전환가능하며, 전환 이율은 2.5%입니다

낮출 임대보증금 금액 x 0.025(2.5%) ÷ 12개월 = 추가되는 월임대료 금액

월임대료 ▼ → 임대보증료 ▲전환

월임대료의 50%까지 임대보증금으로 전환 가능하며, 전환 이율은 6%입니다

낮출 월임대료 금액 x 0.06(6%) ÷ 12개월 = 추가되는 임대보증금 금액

✅ 청년계층

임대기간: 2년, 재계약 2회 가능 (입주자격 충족 시 최장 6년 거주)

임대조건: 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료

✅ 신혼부부계층

임대기간: 2년, 재계약 시 최대 4회 가능 (최장 10년 거주)