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제44차 SH 장기전세주택 입주자를 모집공고(2024. 6. 27.)에 의하면 '올림픽파크포레온' 신규공급을 포함한 총 853세대 입주자를 오는 7월 8일부터 청약접수 시작합니다. 그럼, 아래에서 신청자격, 청약신청기간, 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
제44차 SH 장기전세주택
SH공사는 올림픽파크포레온 신규공급을 포함한 총 853세대의 입주자 및 예비입주라를 모집한다고 6월 27일 모집공고를 게시했습니다.
✅ 공급호수: 총 853세대
▶신규공급(746세대): 60㎡ 이하
- 지역:서울시 재건축·재개발 매입형 올림픽파크 포레온 1개 단지(강동구 둔촌동)
- 입주예정일: '24.12월
- 전세금액: 계약 시 계약금 10% + 입주 시 잔금 90%
| 단지이름 | 전용면적 | 최소세대원수 | 공급호수 | 전세금액 (천 원) |
|||
| 계 | 일반공급 | 우선공급 | 신혼특별 | ||||
| 계 | 749 | 376 | 300 | 70 | |||
| 올림픽파크 포레온 |
29 | 1 | 272 | 155 | 117 | - | 210,000 |
| 39 | 2 | 272 | 169 | 93 | 10 | 281,250 | |
| 49 | 3 | 122 | 30 | 54 | 38 | 352,500 | |
| 59 | 4 | 80 | 22 | 36 | 22 | 423,750 | |
▶재공급 및 예비입주자(107세대): 85㎡ 초과
- 모두 서울리츠3호 소유의 장기전세주택이며, 입주 시기는 추후 예비입주자 당첨 발표를 통해 별도 안내합니다.
- 전용면적 / 최소 세대원: 101㎡ & 114㎡ / 2명
- 지역: 강동구(강일지구, 강일 2 지구), 강서구(마곡지구), 구로구(천왕 1 지구), 마포구(상암 2 지구), 양천구(신정 3 지구), 중랑구(신내 3 지구 1단지) 등 서울 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지 등을 대상
- 일반·우선공급
※ 주의사항
- 입주자 선정기준에서 청약통장 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 회차 기준(납입인정회차)으로 선정되므로 반드시 사전에 확인 필요합니다.
- 가입은행 또는 한국부동산원 청약홈홈페이지에서 청약통장 순위(가입) 확인서 발급 가능
청약신청기간
청약신청 일정은 아래와 같으며, 신청접수는 온라인 및 방문을 통해 접수 가능합니다.
✅ 1순위: 2024. 7. 8.(월) 오전 10시 ~ 2024. 7. 9. (화) 오후 5시 (방문청약의 경우 10시 ~ 5시)
○ 일반공급
- 서울시 재건축/재개발 매입형 85㎡ 이하(올림픽파크포레온)
- 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 사람
- 85㎡초과(서울리츠3호)
- 주택청약종합 저 툭(청약예금)에 가입하여 1년이 경과한 사람으로서, 면적별 청약 예치 기준금액 이상인 사람
○ 우선공급
○ 특별공급 1순위
✅ 2순위: 2024. 7. 12. (금) 오전 10시 ~ 오후 5시
○ 일반공급
- 서울시 재건축/재개발 매입형 85㎡ 이하(올림픽파크포레온)
- 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람
- 85㎡초과(서울리츠 3호): 1순위에 해당되지 않는 사람
○ 특별공급 2순위
✅ 3순위: 2024. 7.15. (월) 오전 10시 ~ 오후 5시
○ 일반공급:
- 서울시 재건축/재개발 매입형 85㎡ 이하(올림픽파크포레온)
- 1, 2순위에 해당되지 않는 사람
※ 신청자 수가 모집 세대수의 200%를 초과할 경우, 후순위 신청접수를 진행하지 않음
신청자격조건
무주택세대구성원 기준
모집공고일(2024.6.27) 기준 주민등록상 서울시에 거주하는 성년자(만 19세 이상)인 무주택세대구성원
유형별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 등을 충족하는 사람
소득기준
소득기준은 제공 면적에 따라 다릅니다.
✅ 60㎡ 이하(올림픽파크포레온)
< 60㎡ 이하 소득기준👇>
✅ 85㎡ 초과(서울리츠 3호)
<85㎡ 초과 소득기준👇>
부동산기준
- 2억 1,550만 원 이하
- 자녀 1명인 경우: 2억 3,705만 원 이하
- 자녀 2명 이상: 2억 5,860만 원 이하
* 자녀는 모두 태아 포함이며, 미성년자여야 함
자동차기준
- 3,708만 원 이하
- 자녀 1명: 4,078만 원 이하
- 자녀 2명 이상: 4,449만 원 이하
신청방법
✅ 온라인
SH 인터넷청약시스템을 통해 PC 및 모바일 신청 가능
인증서 로그인➡️ 임대주택 공고선택 ➡️ 단지 및 주택형 선택 ➡️ 신청자격 확인 ➡️ 인적사항 작성 및 청약서약 ➡️ 가점사항 입력 ➡️ 인증서로그인 ➡️ 나의 청약내역 확인
✅ 방문접수
인터넷 신청이 어려운 중증장애인 및 고령자(만 65세 이상) 등에 한하여 본인(신분증지참) 또는 대리인(신분증, 신청자 본인발급분의 인감증명서 및 인감도장 지참) 방문접수 가능
✅ 제출서류
▶공통서류:
개인정보 수집·이용 및 제삼자 제공동의서
주민등록표등본(전부표기), 주민등록표초본(상세), 가족관계증명서
▶기본서류(해당자만 제출)
임신진단서, 혼인관계증명서, 외국인등록사실증명서 또는 주민등록등본, 장기전세주택 예비가구구성확인서, 주택공급신청서 또는 순위확인서 (85㎡초과 주택 신청자), 중증장애인 확인서
입주자 선정기준
청약통장은 공고일 현재 신청자 본인 명의만 유효
청약통장 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입) 확인서의 회차 기준(납입인정회차)으로 선정되므로 반드시 사전에 확인 필요
가입은행 또는 한국부동산원 청약홈홈페이지에서 청약통장 순위(가입)확인서 발급 가능
✅ 일반공급(일반)
👉 올림픽파크포레온 60㎡이하 (29, 39,,49,59㎡형)
- 1순위: 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 사람
- 2순위: 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람
- 3순위: 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 사람
👉 재공급(서울리츠 3호): 101㎡형 & 114㎡형
- 1순위: 주택청약종합 저 툭(청약예금)에 가입하여 1년이 경과한 사람으로서, 면적별 청약 예치 기준금액 이상인 사람
- 2순위: 1순위에 해당되지 아니하는 사람
- 청약저축, 청약부금 가입자는 85㎡ 초과 지원 시 1순위 청약 불가
※ 금회 청약가능 예치 기준금액
- 전용 85㎡ ~ 102㎡: 600만 원 이상
- 전용 102㎡ ~ 13㎡: 1,000만 원 이상
✅ 우선/특별공대상
노부모, 부양자, 2자녀 이상 가구, 도시근로자 월평균소득 70% 이하, 고령자, 다자녀(3자녀 이상), 국가유공자
특별공급대: 신혼부부
입주자 모집절차 및 일정
✅ 서류심사대상자 발표: 2024. 8. 9. (금) 오후 3시 이후
서류심사대상자 한하여 문자 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.
✅ 서류심사대상자 서류제출기간: 2024. 8. 12. (월) ~ 2024. 8. 16. (금)
- 등기우편 접수만 인정
✅ 당첨자 발표: 2024. 11. 15. (금) 오후 3시 이후
- 당첨자 및 예비입주자에게는 문자 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.
✅ 계약체결: '24. 11. 26. (화) ~ 11. 28. (목)
이상으로 청약 순위에 따라 7월 8일부터 15일까지 온라인 또는 공사방문을 통해 신청할 수 있는 제44차 SH 장기전세주택 입주자 신청자격조건, 청약일정, 신청방법, 입주자선정기준에 대해 소개해드렸습니다. 요즘처럼 높은 전세금으로 힘든 시기에 신청자격이 되시면 청약신청하셔서 혜택누리시길 바랍니다.